Separar los inmuebles del riesgo del negocio: la patrimonial dentro del holding empresarial

La nave donde produces no debería ser propiedad de la sociedad que firma los contratos y asume los riesgos. Si la operativa cae, cae con la nave dentro. La solución tiene nombre: patrimonial dentro del holding empresarial.

La estructura correcta

Los inmuebles viven en una sociedad patrimonial del grupo, hermana de las operativas, que se los alquila a precio de mercado. La operativa asume el riesgo del negocio; la patrimonial cobra rentas y acumula valor a salvo. Si un pleito o una crisis se lleva a la operativa, los ladrillos ni se enteran.

¿Y cuánto cuesta trasladarlos?

Es LA pregunta, y la respuesta depende de cómo se haga: aportación directa, rama de actividad, o compra desde la patrimonial. Cada vía tiene su tratamiento en plusvalías, ITP/IVA y plusvalía municipal, y elegir mal puede costar una fortuna. En el vídeo explico cuándo el traslado puede acogerse a la neutralidad fiscal y cuándo no hay más remedio que pasar por caja. La foto completa del silo: protección patrimonial con un holding.

Sigue con la guía principal: Protección patrimonial con un holding empresarial.